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深圳市房地产中介协会认为，在楼市调控趋严的大环境下，政策对商品住宅均价变化的反应将更加敏感。

如果二季度深圳一手住宅成交均价仍然维持现在的态势，则楼市加码调控政策的可能性不大；但如果成交均价环比涨幅超过10%，那么深圳加码调控概率相应变大。

张大伟也持相同观点，他表示，从全国去年第四季度的楼市调控来看，深圳调控效果*好。但*近深圳楼市成交量上浮，因此未来深圳调控政策随市场变化而调整的可能性加大。



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